Hérault — Métropole
De l'Écusson à Port Marianne, Welcomia gère votre location saisonnière montpelliéraine de bout en bout : annonces, ménage hôtelier, accueil des voyageurs, tarification. Vous gardez les revenus, nous prenons le reste.
Le marché local
Montpellier ne vit pas au rythme d'une station balnéaire. Capitale de l'Hérault et cœur d'une métropole étudiante et tertiaire, la ville attire des voyageurs douze mois sur douze : city-breaks en couple séduits par le centre historique piéton, visiteurs professionnels venus pour un salon, un congrès médical ou un rendez-vous d'affaires, familles en escale entre le TGV de la gare Saint-Roch et les plages de Palavas ou de Carnon, à un quart d'heure de tramway et de navette.
Cette diversité change tout pour un propriétaire. Là où le littoral concentre sa demande sur l'été, un appartement montpelliérain bien géré enchaîne les séjours courts en semaine comme le week-end, hors saison comme en haute saison. Les événements qui ponctuent le calendrier de la ville — festivals, compétitions sportives, rentrées universitaires, congrès au Corum — créent des pics de demande que seule une tarification ajustée en continu permet de capter au bon prix.
C'est précisément notre métier : positionner votre bien face à la concurrence locale, ajuster vos prix nuit par nuit et soigner chaque séjour pour que les avis cinq étoiles entretiennent la machine.
Nos secteurs
Le centre historique et ses ruelles médiévales, de la place de la Comédie à la cathédrale Saint-Pierre. Le secteur le plus recherché des city-breakers : appartements de caractère, hôtels particuliers, terrasses cachées. Accès et logistique y demandent un vrai savoir-faire local — le nôtre.
Le Montpellier contemporain, le long du Lez : résidences récentes, bassin Jacques-Cœur, hôtel de ville. Prisé des voyageurs d'affaires et des séjours moyenne durée pour ses parkings, ses balcons et sa desserte directe en tramway.
Le quartier néo-classique de Ricardo Bofill, entre Polygone et rives du Lez, à quelques minutes à pied du Corum et de la Comédie. Nous couvrons aussi les Beaux-Arts, Boutonnet, la gare Saint-Roch et les faubourgs proches.
Sur place, au quotidien
À Montpellier, la rotation est rapide : séjours de deux ou trois nuits, arrivées en soirée après un TGV, départs avant une réunion. Notre organisation est calibrée pour ce rythme urbain.
Le détail de nos six métiers est présenté sur la page Nos services.
Propriétaire à Montpellier ?
Deux minutes suffisent avec notre simulateur de revenus. Ou parlez-nous directement de votre appartement : nous revenons vers vous avec une étude personnalisée, sans engagement.
Questions fréquentes
Nous intervenons dans toute la ville de Montpellier : le centre historique de l'Écusson, Port Marianne, Antigone, les Beaux-Arts, Boutonnet, la Gare Saint-Roch et les faubourgs proches. Pour un bien situé en première couronne de la métropole, contactez-nous : nous confirmons la faisabilité au cas par cas.
La demande à Montpellier porte sur des profils variés : city-breaks en couple, déplacements professionnels, familles de passage vers les plages. Un studio bien placé comme un grand appartement avec terrasse peuvent trouver leur clientèle. Nous auditons votre bien, son emplacement et son potentiel avant tout engagement, et nous vous disons honnêtement ce qu'il peut donner.
Oui. Montpellier encadre la location de courte durée : déclaration en mairie avec numéro d'enregistrement à faire figurer sur les annonces, et règles spécifiques selon qu'il s'agit de votre résidence principale ou secondaire. Nous vous orientons dans ces démarches et veillons à ce que vos annonces restent conformes.
Les séjours professionnels impliquent souvent des arrivées tardives et des départs matinaux. Nous équipons votre bien d'une box à code sécurisée ou d'une serrure connectée : chaque voyageur reçoit ses instructions d'accès personnalisées avant le séjour et entre en autonomie, quelle que soit l'heure. Notre équipe reste joignable 7j/7 pendant les séjours.